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Le portail immobilier

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## Articles

- [Visite virtuelle d'une maison : le déroulé complet, de la captation à la mise en ligne](https://www.3d-immo-visites.com/visite-virtuelle-dune-maison-le-deroule-complet-de-la-captation-a-la-mise-en-ligne/) - Une maison de 120 m² se scanne en quatre-vingt-dix minutes. Ce chiffre, banal pour qui manipule un Matterport Pro3 ou un BLK360 au quotidien, reste le point de bascule commercial du dossier
- [Les plus-values immobilières](https://www.3d-immo-visites.com/les-plus-values-immobilieres/) - Lorsqu’on revend un bien immobilier plus cher que le prix auquel on l’a acquis, on réalise une plus-value immobilière. Ce qu'il faut savoir!
- [Marché immobilier en France](https://www.3d-immo-visites.com/marche-immobilier-en-france/) - Après une période de turbulences marquée par la hausse des taux d'intérêt et une baisse des prix, le marché français montre des signes de stabilisation
- [Postuler pour la meilleure offre de crédit immobilier.](https://www.3d-immo-visites.com/9589-2/) - Il ne suffit pas de sauter sur la première offre venue pour profiter d’un bon crédit immobilier. Il est quelques préparatifs à faire dont notamment la simulation et la comparaison des offres.
- [Quels travaux faire pour augmenter la valeur de sa maison](https://www.3d-immo-visites.com/quels-travaux-faire-pour-augmenter-la-valeur-de-sa-maison/) - Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier ' Ce bien immobilier n'est pas neuf et vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation ' C’est une excellente idée parce que certains travaux permettent d'augmenter une valeur ajoutée à votre bien. Plus la maison est attirante, plus elle se distingue des autres. Si vous comptez la vendre ou la louer,
- [L’Espagne fait le bonheur des investisseurs immobiliers](https://www.3d-immo-visites.com/lespagne-fait-le-bonheur-des-investisseurs-immobiliers/) - Actuellement, le marché immobilier de l’Espagne est en plein essor. De nombreux investisseurs étrangers se ruent vers cette destination pour faire fructifier leur placement immobilier. Découvrons les raisons à cela.
- [Aménagement bureaux professionnels : pourquoi faire appel à un pro ?](https://www.3d-immo-visites.com/amenagement-bureaux-professionnels-pourquoi-faire-appel-a-un-pro/) - Vous souhaitez faire l’aménagement de vos bureaux professionnels, découvrez dans cet article les raisons de faire appel à un pro de l’agencement.
- [10 conseils pour décorer votre appartement de location](https://www.3d-immo-visites.com/10-conseils-pour-decorer-votre-appartement-de-location/) - Lorsqu'on vit dans un logement locatif, il peut être difficile pour les locataires de s'approprier l'espace. Vous pouvez être coincé avec des meubles que vous ne choisiriez jamais pour vous-même, ou peut-être que votre propriétaire a un penchant pour les carreaux de cuisine rouge vif. Si vous allez vivre dans un bien locatif pendant
- [Crédit Immobilier. Le marché européen](https://www.3d-immo-visites.com/credit-immobilier-le-marche-europeen/) - Le Crédit Foncier a réalisé, en collaboration avec le Cabinet Asterès, une étude sur le marché du crédit immobilier résidentiel dans les 28 pays de l'Union Européenne.
- [Que faut-il faire avant de quitter une maison pour emménager ailleurs ?](https://www.3d-immo-visites.com/que-faut-il-faire-avant-de-quitter-une-maison-pour-emmenager-ailleurs/) - Que faut-il faire avant de quitter une maison pour emménager ailleurs ?
- [Ile Maurice : 7 conseils pour reprendre un hôtel](https://www.3d-immo-visites.com/ile-maurice-7-conseils-pour-reprendre-un-hotel/) - Si vous avez besoin de conseils pour vous aider dans votre reprise d’hôtel, découvrez 7 astuces pour vous éclairer dans cette opération.
- [Quel crédit immobilier vous convient ?](https://www.3d-immo-visites.com/quel-credit-immobilier-vous-convient/) - Pour obtenir un prêt immobilier, vous avez le choix une banque en ligne, une banque classique et un courtier en crédit. Vous pouvez aussi recourir à un prêt entre particuliers.
- [Mettre en valeur son bien immobilier](https://www.3d-immo-visites.com/mettre-en-valeur-son-bien-immobilier/) - Que faut-il faire pour mettre en valeur son bien immobilier et trouver rapidement un acheteur ? Lorsqu’il s’agit de présenter un appartement à la vente, bien le présenter revient à mettre toutes les chances de son côté, non seulement pour trouver rapidement un acheteur mais aussi et surtout tirer profit de la vente. Il faut
- [Comment aménager et décorer son bien immobilier pour le louer plus cher ?](https://www.3d-immo-visites.com/comment-amenager-et-decorer-son-bien-immobilier-pour-le-louer-plus-cher/) - Se lancer dans un investissement locatif ? C’est devenu en si peu de temps le must de tous les placements immobiliers. Mais les réussites ne sont pas toujours au rendez-vous. Il existe en effet certaines personnes qui ont plus de mal que d’autres à trouver des locataires. La faute sans doute à un mauvais aménagement,
- [Alarme domestique, télésurveillance et prime d'assurance habitation](https://www.3d-immo-visites.com/alarme-domestique-telesurveillance-et-prime-dassurance-habitation-2/) - Lors du choix du contrat d'assurance habitation pour votre maison, les besoins en sécurité sont à bien considérer. L'installation d'une alarme ou d'un dispositif de télésurveillance est une garantie pour un assureur. Zoom sur l’impact de l’alarme domestique et de la télésurveillance sur la prime d’assurance. Réduire le coût de sa prime d’assurance habitation grâce
- [Canalisation bouchée ? Voici quelques solutions pour en venir à bout](https://www.3d-immo-visites.com/canalisation-bouchee-voici-quelques-solutions-pour-en-venir-a-bout/) - Où que vous viviez en France, que vous soyez locataire ou propriétaire, s'il y a un spécialiste dont vous devriez toujours avoir les coordonnées sur vous, c'est bien le plombier-chauffagiste. Et même si vous n'avez qu'un contact unique, ce n'est pas un drame. Un plombier peut se déplacer. À titre d'exemple, un plombier à Servon,
- [Comment faire pour réussir un projet d'achat immobilier ?](https://www.3d-immo-visites.com/comment-faire-pour-reussir-un-projet-dachat-immobilier/) - Il est important de savoir avant tout les étapes nécessaires pour qu'un projet d'achat immobilier soit réussi. Il s'agit donc d'établir le plan de l'achat, étudier le financement du projet et souscrire à une assurance habitation.
- [Immobilier de Gien : panorama de l'immobilier du Loiret](https://www.3d-immo-visites.com/immobilier-de-gien-panorama-de-limmobilier-du-loiret/) - Tradim Immobilier à Gien vous propose de nombreux biens immobiliers. Prenez connaissance de notre catalogue et découvrez notre sélection, véritable panorama de l'immobilier du Loiret.
- [Quand recourir à un avocat en droit immobilier ?](https://www.3d-immo-visites.com/quand-recourir-a-un-avocat-en-droit-immobilier/) - L'avocat en droit immobilier peut intervenir dès lors qu'un bien immobilier est en jeu. On peut recourir à ses prestations en cas de conflit, mais aussi dans les situations non conflictuelles. C'est un professionnel de droit qui s'est spécialisé, au terme de sa formation d'avocat, sur le domaine immobilier pendant 1 an. Concrètement, dans quel
- [La loi Mézard, une amélioration du système Pinel](https://www.3d-immo-visites.com/la-loi-mezard-une-amelioration-du-systeme-pinel/) - le dispositif Mézard pourrait supplanter la loi Pinel mise en place depuis bien longtemps
- [Décrocher un prêt immobilier pas cher](https://www.3d-immo-visites.com/decrocher-un-pret-immobilier-pas-cher/) - Tout le monde a droit de recourir à un crédit bancaire pour financer son projet d’acquisition de bien immobilier.
- [Les 10 commandements pour déménager pas cher à Paris](https://www.3d-immo-visites.com/les-10-commandements-pour-demenager-pas-cher-a-paris/) - Déménager à Paris, pour pas cher, demande une bonne organisation. Zoom sur dix conseils pour réussir à déménager à moindre coût dans la capitale française. Trouver une main-d’œuvre peu chère Si vous êtes un nouveau venu ou que vous ne connaissez personne à Paris, faites appel à une société de déménagement « low coast ». Cette solution
- [Locataires: quelles sont vos droits ?](https://www.3d-immo-visites.com/locataires-quelles-sont-vos-droits/) - Locataire, savez-vous quels sont vos droits ? Payer votre loyer, entretenir votre logement, ne pas sous-louer à des inconnus, etc, sont des devoir, mais vous jouissez également de certains droits inaliénables à votre condition. N’oubliez qu’une fois le contrat signé, le logement est vôtre et vous pouvez donc en faire (presque) ce que vous voulez.
- [Les détails d’un changement de syndic pour sa copropriété](https://www.3d-immo-visites.com/les-details-dun-changement-de-syndic-pour-sa-copropriete/) - Seule l’assemblée générale peut adopter un changement de syndic. Il existe différents cas possibles, le mandat du syndic actuel arrive à échéance.
- [La marche à suivre pour trouver le bon et meilleur crédit immobilier](https://www.3d-immo-visites.com/la-marche-a-suivre-pour-trouver-le-bon-et-meilleur-credit-immobilier/) - Il existe une multitude d'offres de crédits immobiliers sur le marché, notamment celles diffusées sur internet. Toutefois, chaque offre de prêt immobilier propose ses propres conditions, notamment de taux. Voici quelques conseils pour trouver le meilleur crédit immobilier.
- [Tout savoir sur la défiscalisation](https://www.3d-immo-visites.com/tout-savoir-sur-la-defiscalisation/) - Comme tous les contribuables, vous recherchez une solution pour alléger vos impôts ? Sachez qu’il existe plusieurs moyens légaux pour y parvenir. Ces dispositifs ont été élaborés pour vous inciter à investir dans différents domaines et à préserver votre pouvoir d’achat. Deux grands secteurs vous permettent de bénéficier d’une défiscalisation, à savoir l’immobilier et l’investissement. Contrairement
- [Fixer le prix de vente de votre bien immobilier : les astuces](https://www.3d-immo-visites.com/fixer-le-prix-de-vente-de-votre-bien-immobilier-les-astuces/) - Quel est le prix du bien ? Voilà la question principale que posent les propriétaires souhaitant vendre leur logement. L’estimation de la valeur d’une maison est parfois complexe pour certains vendeurs, car les raisons affectives et le montant indispensable pour leurs projets influent souvent sur leurs décisions. En effet, les propriétaires ont tendance à surestimer leur
- [Le DPE collectif pour mieux profiter des subventions sur la rénovation énergétique](https://www.3d-immo-visites.com/le-dpe-collectif-pour-mieux-profiter-des-subventions-sur-la-renovation-energetique/) - Dans le cas d'une copropriété, le DPE sera l'une des conditions pour pouvoir bénéficier de ces soutiens financiers.
- [Formalités et les obligations à remplir pour une location d’appartement](https://www.3d-immo-visites.com/formalites-et-les-obligations-a-remplir-pour-une-location-dappartement/) - Zoom sur les formalités et les obligations à remplir pour une location d’appartement Certains bailleurs choisissent de s’occuper de A à Z de la location de leur appartement. Par contre, d’autres propriétaires passent par des agences immobilières. Dans les deux cas, les locataires et les propriétaires ont une obligation de remplir quelques formalités. Établir les
- [Des solutions pour obtenir le meilleur taux en crédit immobilier](https://www.3d-immo-visites.com/des-solutions-pour-obtenir-le-meilleur-taux-en-credit-immobilier/) - pour faire une acquisition immobilière, il est possible de recourir au crédit. Toutefois, il y a intérêt à obtenir le meilleur taux.
- [Comment investir dans l’immobilier français alors qu’on est expatrié ?](https://www.3d-immo-visites.com/comment-investir-dans-limmobilier-francais-alors-quon-est-expatrie/) - Investir dans l’immobilier français est très intéressant aujourd’hui : les taux proposés par les banques sont bas avec des conditions plus que favorables pour les emprunteurs. Malheureusement, les dossiers des expatriés sont plus complexes à traiter pour les banques : les documents sont en langue étrangère, des documents supplémentaires sont nécessaires etc. Le résultat est
- [Les diverses activités touristiques à réaliser en Thaïlande](https://www.3d-immo-visites.com/les-diverses-activites-touristiques-a-realiser-en-thailande/) - Envie de combiner sport et voyage pendant une période de vacances en Asie ? La Thaïlande est une destination qui vaut le détour en toutes saisons. En effet, cette contrée ne se résume pas uniquement à ses temples et à ses plages aux eaux translucides. Elle offre également aux visiteurs d’innombrables sites qui leur permettent de
- [Investissement immobilier : les villes du Grand Paris à privilégier](https://www.3d-immo-visites.com/investissement-immobilier-les-villes-du-grand-paris-a-privilegier/) - La région du grand Paris est devenue depuis quelques années maintenant, un lieu d’investissement immobilier intéressant.
- [Comment bien choisir une agence immobilière pour une vente?](https://www.3d-immo-visites.com/comment-bien-choisir-une-agence-immobiliere-pour-une-vente/) - Arriver à vendre un bien immobilier n'est parfois pas une mince affaire. Nécessitant, entre autres, de la patience, des relations et du flair, la vente d'un bien immobilier s'avère être un vrai parcours du combattant et inclue des risques auxquels le propriétaire peut ne pas s'y attendre. Le recours aux agences immobilières se révèle être
- [Ce qu’il faut savoir et faire avant d’acquérir un logement](https://www.3d-immo-visites.com/ce-quil-faut-savoir-et-faire-avant-dacquerir-un-logement/) - Acquérir un logement est possible. Tout particulier peut le devenir grâce au crédit immobilier. Il existe des étapes à observer pour réaliser un bon achat.
- [Différents types de logiciels immobiliers](https://www.3d-immo-visites.com/differents-types-de-logiciels-immobiliers/) - Recourir à un logiciel immo est indispensable pour mettre toute les chances de son côté. Gesteam et la Solution Crypto sont des exemples d’outils à tester.
- [Ce qu’il faut savoir sur la vente ou l’achat des biens en copropriété](https://www.3d-immo-visites.com/ce-quil-faut-savoir-sur-la-vente-ou-lachat-des-biens-en-copropriete/) - Depuis 2014, de nombreux changements ont été adoptés concernant les biens en copropriété. En effet, la loi Alur de Cécile Duflot a instauré de nouvelles mesures régissant la vente ou l’achat des biens en copropriétés. Ce sont surtout les vendeurs qui sont les plus contraints à répondre aux nouvelles exigences de cette loi. Il s’agit
- [Catastrophe naturelle : niveau record pour les assurances en 2016 !](https://www.3d-immo-visites.com/catastrophe-naturelle-niveau-record-pour-les-assurances-en-2016/) - Le cours de l'année 2016 a été particulièrement marqué par les sinistres naturels. Comment l'assurance habitation a-t-elle été impactée par ce phénomène ?
- [Assurer la mise en vente d’une maison grâce aux diagnostics immobiliers](https://www.3d-immo-visites.com/assurer-la-mise-en-vente-dune-maison-grace-aux-diagnostics-immobiliers/) - Le succès de la vente d’une maison repose toujours sur la réalisation des diagnostics immobiliers. C’est une obligation afin de mettre en sécurité les acquéreurs.
- [Les travaux dans l’habitat](https://www.3d-immo-visites.com/les-travaux-dans-lhabitat/) - Une maison, un appartement, demande régulièrement des travaux pour améliorer son confort et sa sécurité mais également valoriser son prix. Une meilleure isolation Pour avoir plus chaud l’hiver et ne pas trop souffrir de la chaleur l’été, donc réguler la température de sa maison, des travaux peuvent être effectués comme le changement des fenêtres par
- [Nouvelle arnaque de grande ampleur dans le secteur du crédit immobilier](https://www.3d-immo-visites.com/nouvelle-arnaque-de-grande-ampleur-dans-le-secteur-du-credit-immobilier/) - Si la révolution digitale a permis de nombreuses améliorations, absolument indiscutables et incontestables, nul doute que malheureusement, cela a également permis de décupler le nombre d’arnaques commises à l’encontre de particuliers qui se retrouvent, la plupart du temps, volé et devant faire face à une large perte d’argent… On retrouve aujourd’hui une nouvelle arnaque au
- [Tout savoir sur l’investissement en EHPAD](https://www.3d-immo-visites.com/tout-savoir-sur-linvestissement-en-ehpad/) - L’EHPAD ou Établissement d’Hébergement des Personnes Âgées Dépendante est une résidence qui est destinée à accueillir des personnes âgées de plus de 60 ans qui ont besoin d’aide et de soin au quotidien. En général, cette résidence comprend entre 50 et 80 chambres bien équipées. Ces derniers temps, l’investissement en EHPAD attire de plus en
- [Année 2017 : dernière ligne droite pour investir dans le neuf](https://www.3d-immo-visites.com/annee-2017-derniere-ligne-droite-pour-investir-dans-le-neuf/) - Il ne reste plus que quelques mois pour réaliser de bons plans dans l’investissement locatif dans le neuf. Ce placement est toujours attractif sur tous les angles notamment avec un prix encore intéressant, des taux immobiliers encore attrayants, des avantages fiscaux et aussi les nombreux types de logements au choix. De plus, il assure des
- [Projet immobilier et prêt](https://www.3d-immo-visites.com/projet-immobilier-et-pret/) - : Vous avez un projet immobilier qui vous tient à cœur. Vous pouvez le financer en contractant un prêt
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- [Vente d'une maison : les conseils pratiques](https://www.3d-immo-visites.com/vente-dune-maison-les-conseils-pratiques/) - Avant de conclure et de signer l’acte de vente pour un bien immobilier, il existe un grand nombre d’étapes immanquables.
- [Devenir responsable de service immobilier sans diplômes](https://www.3d-immo-visites.com/devenir-responsable-de-service-immobilier-sans-diplomes/) - Un responsable de service immobilier n’est pas obligé d’avoir un diplôme. La consultation des offres d’emploi peut se faire en ligne.
- [Immobilier : investir dans la ville de Buenos Aires](https://www.3d-immo-visites.com/immobilier-investir-dans-la-ville-de-buenos-aires/) - Buenos Aires fait partie des villes les plus célèbres d'Amérique du Sud. Son développement économique peut tout à fait être pris comme modèle pour le reste des pays de cette partie du globe. C'est ainsi que de plus en plus d'investisseurs se tournent vers l'Argentine pour effectuer leurs placements. Les secteurs concernés par ces derniers
- [Quels sont les recours contre une agence immobilière peu scrupuleuse?](https://www.3d-immo-visites.com/quels-sont-les-recours-contre-une-agence-immobiliere-peu-scrupuleuse/) - Il peut arriver de tomber sur une agence immobilière peu scrupuleuse. Dans ce cas-là, existe-t-il des recours possibles ? C’est ce que nous allons essayer de voir dans cet article puisqu’aucun d’entre nous n’est à l’abri d’une agence malhonnête pendant la recherche de bien immobilier. Les différentes obligations d’une agence immobilière Quelles sont les différentes
- [Création d’agence immobilière : n’oubliez pas les assurances.](https://www.3d-immo-visites.com/creation-dagence-immobiliere-noubliez-pas-les-assurances/) - Le marché de l'immobilier rapporte beaucoup d'argent si l'on sait investir, mais pour cela, il faut toujours prendre une garantie financière immobilière.
- [Tout ce qu'il faut savoir avant d'acheter un logement](https://www.3d-immo-visites.com/tout-ce-quil-faut-savoir-avant-dacheter-un-logement/) - Le marché immobilier est de plus en plus opérant à Sainte-Maxime. C’est en effet un endroit magnifique qui attire de nombreux acheteurs.
- [Tout sur le rachat de crédit pour fonctionnaire FICP](https://www.3d-immo-visites.com/tout-sur-le-rachat-de-credit-pour-fonctionnaire-ficp/) - le rachat de crédit est l’option idéale pour régler une situation dramatique. Une personne peut être inscrite dans le ficp.
- [Améliorer la visibilité de son entreprise par la domiciliation](https://www.3d-immo-visites.com/ameliorer-la-visibilite-de-son-entreprise-par-la-domiciliation/) - La visibilité d'une entreprise n'est pas toujours évidente. En effet si votre entreprise se situe dans un endroit peu fréquenté, avec peu de passage, il peut être difficile d'être vu et donc d'être rentable et productif. Il y a bien entendu la solution de déménager pour venir s'installer au beau milieu d'une grande ville, il
- [La location ou la vente de A à Z](https://www.3d-immo-visites.com/la-location-ou-la-vente-de-a-a-z/) - Une agence immobilière fonctionne pour vous garantir la sérénité dans vos recherches de logement ou de bien immobilier
- [Logement atypique : les bons plans pour acheter moins chers](https://www.3d-immo-visites.com/logement-atypique-les-bons-plans-pour-acheter-moins-chers/) - Savoir investir signifie ne pas se permettre de faire des erreurs. Placer son argent sur un immobilier demande du savoir-faire concernant l’identification du moment de l’investissement. Quand acheter et quand revendre pour obtenir des profits ? C’est l’essence même de l’activité. Il faut saisir une opportunité qui s’offre afin d’en tirer ensuite un maximum de bénéfices.
- [Home Select Chasseur Immobilier : une équipe et des valeurs communes](https://www.3d-immo-visites.com/home-select-chasseur-immobilier-une-equipe-et-des-valeurs-communes/) - Vous êtes à la recherche d’un appartement, d’une maison ou encore d’un local pour votre entreprise ? Vous n’avez pas de temps à accorder aux recherches et autres démarches administratives ? Découvrez Home Select ! Home Select : une équipe, une vraie Dans de nombreuses entreprises, les employés travaillent côte à côte, mais pas véritablement ensemble. Chez Home Select,
- [Conseils de rédaction d’un contrat de vente d’une maison de particulier à particulier](https://www.3d-immo-visites.com/conseils-de-redaction-dun-contrat-de-vente-dune-maison-de-particulier-a-particulier/) - La vente de particulier à particulier nécessite l’établissement d’un contrat. Il s’agit d’une obligation même sans l’intervention d’un agent immobilier.
- [Tout savoir sur les conditions d’exercice du travail d’agent immobilier](https://www.3d-immo-visites.com/tout-savoir-sur-les-conditions-dexercice-du-travail-dagent-immobilier/) - Les transactions sont une mission indissociable au métier d’un agent immobilier. Il doit se soumettre à différentes conditions tirées de la loi
- [Tout savoir sur les annonces immobilières de qualité](https://www.3d-immo-visites.com/tout-savoir-sur-les-annonces-immobilieres-de-qualite/) - Découvrez comment vous y prendre sans faux pas.
- [Quelques conseils pour réussir votre investissement immobilier en 2016](https://www.3d-immo-visites.com/quelques-conseils-pour-reussir-votre-investissement-immobilier-en-2016/) - Investir dans l’immobilier tente actuellement de plus en plus de personnes. En effet, ce secteur présente aujourd’hui de nombreux avantages non négligeables comme la possibilité de réduire ses impôts, la constitution d’un patrimoine, la préparation de sa retraite, avoir un revenu complémentaire… Vous aussi, vous avez envie d’acheter un bien pour faire du locatif ? Voici
- [Diagnostics immobiliers obligatoires : une des conditions pour bien vendre son bien](https://www.3d-immo-visites.com/diagnostics-immobiliers-obligatoires-une-des-conditions-pour-bien-vendre-son-bien/) - une des conditions pour bien vendre son bien.
- [Travailler avec une agence immobilière, plus avantageux qu’on ne le croit !](https://www.3d-immo-visites.com/travailler-avec-une-agence-immobiliere-plus-avantageux-quon-ne-le-croit/) - On rechigne parfois à passer par une agence immobilière, pour la vente ou la location. Or, l’étendue des services permet d’éviter bien des déconvenues.
- [L’assurance prêt immobilier : pourquoi est-ce utile ?](https://www.3d-immo-visites.com/lassurance-pret-immobilier-pourquoi-est-ce-utile/) - À quoi sert l’assurance prêt immobilier exigée par les banques en échange d’un emprunt ? Pourquoi est-ce une couverture utile pour l’emprunteur ?
- [Primo-accédants, il est temps d’acheter votre bien immobilier !](https://www.3d-immo-visites.com/primo-accedants-il-est-temps-dacheter-votre-bien-immobilier/) - Entre la baisse des taux de crédit immobilier et les aides gouvernementales, c’est le moment pour les primo-accédants d’acquérir leur résidence principale.
- [Qu'est ce que la loi SRU ?](https://www.3d-immo-visites.com/quest-ce-que-la-loi-sru/) - La loi SRU ou loi Solidarité et Renouvellement Urbains modifie les rapports entre les citoyens et les règles d'urbanisme. Trois thèmes sont abordés dans la loi: les règles de copropriété, le logement social et les délais de rétractation des compromis et contrats de réservation. Les réglements de copropropriété misent à jour par la loi SRU
- [Moderniser une maison pour mieux la revendre, quels travaux entreprendre ?](https://www.3d-immo-visites.com/moderniser-une-maison-pour-mieux-la-revendre-quels-travaux-entreprendre/) - Lorsque l’on décide de revendre une maison, on ne peut pas la laisser dans l’état dans lequel elle est. On doit effectivement faire du réaménagement ainsi que des travaux de rafraîchissement. Les goûts ainsi que les préférences des acheteurs potentiels sont différents des nôtres et étant donné que c’est eux qui achètent, il est de
- [Pourquoi un courtier en crédit immobilier devrait-il avoir un site ?](https://www.3d-immo-visites.com/pourquoi-un-courtier-en-credit-immobilier-devrait-il-avoir-un-site/) - L'époque du porte-à-porte est révolue. Celui des flyers à glisser dans les boîtes aux lettres touche à sa fin. Pour dépoussiérer sa stratégie commerciale et marketing, un courtier en crédit immobilier a dorénavant besoin d'avoir son propre site internet. Si vous travaillez dans ce secteur, n'hésitez plus : sautez le pas. Une proximité à
- [La Charente-Maritime : fantasme des investisseurs locatifs](https://www.3d-immo-visites.com/la-charente-maritime-fantasme-des-investisseurs-locatifs/) - La Charente-Maritime : fantasme des investisseurs locatifs Aujourd’hui, de plus en plus de personnes veulent investir dans l’immobilier, mais pas n’importe lequel. Les villes en bord de mer ou en montagne attirent particulièrement les investisseurs locatifs. A ce titre, la Charente-Maritime est particulièrement prisée. Du coup, le prix de tout terrain à vendre dans le 17 a
- [Le diagnostic immobilier état de l’installation de gaz](https://www.3d-immo-visites.com/le-diagnostic-immobilier-etat-de-linstallation-de-gaz/) - Avant de décider de l'achat d'un logement à Paris 17ème, il faut s'assurer que le vendeur ait bien fait effectuer l'ensemble des diagnostics immobiliers
- [Taux des crédits immobilier stables](https://www.3d-immo-visites.com/taux-des-credits-immobilier-stables/) - Pas de grand changement sur les taux des crédits immobiliers. Les courtiers en crédit immobilier notent des taux stables et en légère baisse pour certains d'entre eux au mois de décembre. Pour les banques qui ont rempli leurs objectifs en 2013, leurs taux restent inchangés, pour d’autres l'objectif pour 2014 est la baisse de leurs
- [Transfert de prêt.](https://www.3d-immo-visites.com/transfert-de-pret/) - Le transfert de prêt permet de conserver les taux records de crédit en cas de revente de son bien dans quelques années. Les taux historiquement bas d'aujourd'hui ne dureront probablement pas éternellement, alors comment conserver ces taux dans sept, huit ou neuf ans ? En optant pour le transfert du prêt. Une solution avantageuse car,
- [Primo accédants, le retour.](https://www.3d-immo-visites.com/primo-accedants-le-retour/) - Le temps est au beau fixe pour les emprunteurs. Les taux d’intérêt sont à des niveaux historiques. Toutes les durées sont concernées même les longues. Pour vingt-cinq ans, on trouve des taux compris entre 1,40 et 2,05 % d'après "Meilleurtaux.com". Une tendance qui ouvre des perspectives aux primo-accédants. Les demandes de prêt se sont accélérées
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- [Investir dans un parking, une bonne idée ?](https://www.3d-immo-visites.com/investir-dans-un-parking-une-bonne-idee/) - Investir dans un parking, une bonne idée ? Investir dans l’immobilier est connu pour être une solution intéressante pour tous ceux qui souhaitent préparer leur retraite. En effet, un bien immobilier augmente de valeur chaque année et le loyer est également en perpétuelle hausse. Récemment, de nombreuses personnes ont trouvé une autre option d’investissement : le
- [Le viager, transaction hasardeuse?](https://www.3d-immo-visites.com/le-viager-transaction-hasardeuse/) - Le viager, Le hasard est maître du jeu Le viager est de plus en plus en vue. Plus pariculièrement par les seniors azuréens et varois, qui voient là un complément idéal à leur retraite. Une transaction où le hasard reste la règle. Le viager est par définition un contrat aléatoire. Lire la suite surNice-Matin
- [Hypothèque ou garantie](https://www.3d-immo-visites.com/hypotheque-ou-garantie/) - L'hypothèque et la garantie prêteur de deniers sont des garanties prises par une banque qui accorde un crédit immobilier pour se protéger d'éventuels impayés. Quelle est la meilleure solution ? Une banque qui accorde un prêt immobilier exige toujours une garantie financière. Ainsi, elle est sûre d'être payée en cas de défaillance du ou des emprunteurs. Cette garantie est obligatoire et elle est
- [Renégocier son crédit](https://www.3d-immo-visites.com/renegocier-son-credit/) - Renégocier son crédit. Judicieux ou pas ? Le nombre d'emprunteurs pouvant être concernés est grand. D'après une étude Ifop, demandée par Meilleurtaux.com, du 11 au 16 septembre 2013, un Français sur trois rembourse un crédit immobilier pouvant prétendre à une renégociation. Mais attention, en raison des frais occasionnés, pour que l’opération soit intéressante, il faut
- [Le Loca-Pass réinventé!](https://www.3d-immo-visites.com/le-loca-pass-reinvente/) - la garantie universelle des loyers
- [Achat neuf ou ancien et ART 2012](https://www.3d-immo-visites.com/reglementation-thermique/) - La réglementation thermique 2012 dite ART 2012 frôle le délire lorsqu'il s'agit de faire une extension de maison. La CCEN et les constructeurs ont fait remarquer ces nombreuses aberrations au gouvernement, qui devrait bientôt examiner les modifications possibles et qui devront être apportée au texte en vigueur. Un arrêté de juillet 2013 a validé une
- [création de 2.500 emplois en 2014 grace au crédit d’impôt.](https://www.3d-immo-visites.com/creation-de-2-500-emplois-en-2014-grace-au-credit-dimpot/) - Michel Edouard Leclerc sur "Le Grand Jury RTL". Le crédit d'impôt devrait créer 2.500 emplois en 2014. Malgré l'augmentation de l'impôt sur les sociétés et la hausse de la TVA, le crédit d'impôt compétitivité va néanmoins permettre la création d'emplois pour l'année 2014. http://www.dailymotion.com/video/x18qhou_le-debrief-du-grand-jury-22-decembre-2013-michel-edouard-leclerc_news [wprebay kw="crédits+d'impôts" num="0" ebcat="-1"] Espagne: les banques autorisées à convertir leurs dettes en
- [Les élus de la majorité peu optimistes pour 2014](https://www.3d-immo-visites.com/les-elus-de-la-majorite-peu-optimistes-pour-2014/) - Les socialistes pessimistes pour l'année 2014 Chacun y va de sa petite phrase pour décrire l'année qui nous attend. Pour certains ce sera la croissance molle, pour d'autres, il convient sans attendre de changer de cap sous peine d'une double sanction aux municipales et aux européennes. L'année 2013 quant à elle aura cumulé, dans une
- [Une maison en Vefa mise aux enchères à 1 euro](https://www.3d-immo-visites.com/une-maison-en-vefa-mise-aux-encheres-a-1-euro/) - Une mise aux enchères par Concept et Tradition Le constructeur Concept et Tradition s'offre un gros coup publicitaire en faisant appel aux internautes pour fixer le tarif d'une maison de sa conception. Une mise aux enchères avec un départ fixé à 1 euro, incroyable et pourtant. Gageons que le prix s'envolera quelque peu mais la
- [Les impôts 2014 en détail](https://www.3d-immo-visites.com/les-impots-2014-en-detail/) - Quand on vous dit que tout augmente... Les hausses d'impôts et les nouvelles taxes qui vont frapper les Français à partir du 1er janvier 2014 Les familles vont devoir payer... Les ménages en premier : leurs impôts vont augmenter d'environ 10 milliards d'euros cette année. Le plafond du quotient familial passe de 2 000 euros
- [Investissement immobilier locatif : Les bonnes affaires en 2014!](https://www.3d-immo-visites.com/investissements-immobiliers-locatif-les-bonnes-affaires-en-2014/) - Immobilier locatif : Pour ceux qui envisagent d'investir cette année dans l'immobilier à des fins de locations, des dispositifs fiscaux restent avantageux en 2014 à condition de faire le tri... La loi Alur visant à contraindre davantage les bailleurs, il convient de faire le point. Loi Dufflot: Les particuliers qui investissent en loi Dufflot peuvent bénéficier d’une
- [La simplification en matière de construction](https://www.3d-immo-visites.com/la-simplification-en-matiere-de-construction/) - Le point sur la simplification 200 mesures de simplification pour alléger les démarches des particuliers et des entreprises. Le Gouvernement a pris par voie d'ordonnances des mesures législatives pour faciliter et accélérer la construction de logements. Lutter contre les promoteurs imprudents, protéger des défaillances les investisseurs en Véfa, accélérer la construction de logements, raccourcir les
- [Les taux des crédits en légère hausse](https://www.3d-immo-visites.com/les-taux-des-credits-en-legere-hausse/) - Les crédits poursuivent leur légère remontée ... celle-ci est moins rapide sur le marché de l'ancien (3,06% contre 2,90% en juin), selon les données éditées par Crédit Logement. « Cependant, les taux des crédits immobiliers restent à des niveaux très bas, rarement observés » La part de production réalisée sur les taux variables se redresse,
- [Le courtier en prêt immobilier](https://www.3d-immo-visites.com/le-courtier-en-pret-immobilier/) - Le courtier en prêt immobilier. Il peut être quelquefois avantageux pour les particuliers, de faire appel à un courtier en prêts immobiliers afin de bénéficier des meilleurs offres du marché. La tendance est à la légère remontée des taux dans ce domaine et il est bien difficile de s'y retrouver. Quelques banques ont d’ailleurs franchis
- [Le prêt à taux zéro Plus](https://www.3d-immo-visites.com/le-pret-a-taux-zero-plus/) - Le prêt à taux zéro Plus. 2014 reste donc sans changement par rapport à 2013 puisque les conditions du prêt à taux zéro ne subissent aucune réforme concernant les modalités de ce crédit. L’accès aux logements anciens reste pourtant encore exclu. Une manière de privilégier le crédit immobilier sur les logements neufs. De plus, le PTAZ+ est
- [Les taux remontent!](https://www.3d-immo-visites.com/les-taux-remontent/) - Les taux d'intérêts Le dernier trimestre de l'année 2013 a vu ses taux moyens des crédits se stabiliser à 3,09 % dans le neuf contre 3,10 % dans l'ancien. Les taux pratiqués dépendent pour une grande part de la durée du prêt mais pas seulement. 3,03 % en moyenne sur 15 ans et 3,65 %
- [Loi Dufflot adoptée](https://www.3d-immo-visites.com/loi-dufflot-adoptee/) - La loi Duflot adoptée : La loi sur le logement portée par Cécile Duflot a été définitivement adoptée par le Parlement. Dans les zones «sensibles», les décrets fixeront chaque année un loyer médian . Les propriétaires devront s'y plier et éviter des prix supérieurs. Des dérogations pourront-être accordées sur certains logements particulièrement bien situés ou haut de game. Un locataire pourra néanmoins
- [Renégocier un prêt immobilier](https://www.3d-immo-visites.com/renegocier-un-pret-immobilier/) - Renégocier son prêt immobilier : Encore possible! Après une année 2013 très marquée par les demandes de renégociations de prêts immobiliers, la demande a tendence un peu à s'essouffler. Néanmoins, il est encore possible de faire de bonnes affaires car les taux restent relativement bas d'un point de vue historique. Il convient donc de faire ses calculs
- [Combien vaut votre logement ?](https://www.3d-immo-visites.com/combien-vaut-votre-logement/) - Dans l' immobilier, le prix réel d'un logement est parfois difficile à déterminer avec exactitude. Notaires, agents immobiliers, sites Internet et même fisc proposent des évaluations, gratuites ou payantes. Le fichier des impôts Patrim L'administration fiscale connaît les prix de tous les biens immobiliers . En effet, le fisc perçoit des droits d’enregistrement sur toutes les
- [Crédit Immobilier sous surveillance](https://www.3d-immo-visites.com/credit-immobilier-sous-surveillance/) - Simuler son crédit pour faire le bon choix Ces derniers mois, les taux se portaient moins bien. En ce début d'année, les spécialistes constatent une amélioration, supposant une hausse des demandes par les particuliers. Pour faire son choix, les simulateurs en ligne foisonnent et il peut être opportun de les utiliser pour connaître ses limites.
- [Donation entre époux et testament](https://www.3d-immo-visites.com/donation-entre-epoux-et-testament/) - Protéger sa moitié avec la donation entre époux et le testament Quels sont les droits d’un conjoint survivant avec des enfants? Un conjoint, sauf dispositions testamentaires contraires, a vocation à hériter du quart de la succession de son conjoint ou de la totalité en usufruit. celle-ci étant toutefois limitée au cas où les enfants du
- [Plan de relance immobilier](https://www.3d-immo-visites.com/plan-de-relance-immobilier/) - Le président l'a annoncé : Un nouveau plan logement doit voir le jour pour la rentrée afin de relancer la construction. Car s'il avait promis 500.000 constructions par an, seules 340.000 ont vu le jour en 2013. Cela devrait être encore moins cette année. Pour y remédier, Manuel Valls devrait faire des annonces dès la
- [La baisse des taux se confirme](https://www.3d-immo-visites.com/la-baisse-des-taux-se-confirme/) - Baisse des taux de crédit immobilier L’Observatoire CSA Crédit Logement note que Depuis le début de l’année 2014, les taux ont perdu 38 points de base. Jamais, depuis 70 ans, les taux de crédit n’étaient descendus aussi bas, pendant aussi longtemps. Le taux moyen s'établi à 2.70%, contre 2.80% un mois plus tôt. Empruntis a constaté cette baisse en
- [Des taux bas jusqu'à l'année prochaine.](https://www.3d-immo-visites.com/des-taux-bas-au-moins-lannee-prochaine/) - Crédit immobilier : Des taux bas au moins jusqu'à la fin de l'année La baisse des taux de la BCE de 0,05% pour le principal taux directeur, annoncée le 4 septembre est une bonne nouvelle pour les futurs emprunteurs immobiliers. Après une telle mesure, les taux de crédits immobiliers devraient rester à leur niveau actuel
- [Immobilier : Les changements au budget 2015](https://www.3d-immo-visites.com/immobilier-budget-2015/) - Immobilier : Les changements au budget 2015 Le gouvernement incite donc les particuliers à libérer du foncier pour relancer la construction en France. La fiscalité sur les plus-values des terrains s'aligne sur celle des autres biens immobiliers. Dorénavant, les ventes seront exonérées d'impôt, après vingt-deux ans de détention au lieu de trente. La durée de
- [La SNCF va valoriser son patrimoine immobilier](https://www.3d-immo-visites.com/la-sncf-va-valoriser-son-patrimoine-immobilier/) - Valoriser le patrimoine immobilier. La réforme du système ferroviaire, qui entrera en vigueur en janvier 2015, va permettre à la SNCF de gérer plus efficacement son patrimoine immobilier . 20 000 hectares de foncier dont 2 000 pouvant être urbanisé, 12 millions de m2 de bâtiments, 100 000 logements ne rapportent aujourd'hui que 450 millions
- [Le dispositif Pinel](https://www.3d-immo-visites.com/le-dispositif-pinel/) - Le dispositif Pinel. La loi Pinel : Dispositif fiscal d'investissement locatif dans l'immobilier neuf (Duflot en mieux) censé revitaminer la construction. Ce nouveau dispositif n'a pas fait l'unanimité à l'Assemblée Nationale. Voté le 16 octobre dans le cadre de la loi de finances 2015, il a suscité de vives critiques de la gauche sur la disposition qui
- [Renégocier vos crédits : La marche à suivre](https://www.3d-immo-visites.com/renegocier-vos-credits-la-marche-a-suivre/) - La marche à suivre : faire jouer la concurrence Prendre rendez-vous avec les agences bancaires proches, évoquer la demande de rachat de crédit. Vous obtiendrez ainsi les conditions, les frais de dossier, la garantie et l'assurance. Étudiez l’économie réalisée sur les mensualités à l’échéance de votre prêt. Contacter un courtier en crédit immobilier. Cafpi, Meilleurtaux,
- [Le viager au secours de l'état](https://www.3d-immo-visites.com/le-viager-au-secours-de-letat/) - viager, defiscalisation
- [Les taux poursuivent leur baisse](https://www.3d-immo-visites.com/les-taux-poursuivent-leur-baisse/) - Les crédits immobiliers poursuivent leur baisse L'Observatoire Crédit Logement indique que les taux des crédits immobiliers fin 2014 s'établissaient à 2,42%, contre 2,65% au 3ème trimestre et 2,84% au 2ème trimestre 2014. Il y a fort à parier que cette baisse se prolongera encore un peu en ce début d'année mais il semble tout de
- [2015, nouveau départ pour l'immobilier.](https://www.3d-immo-visites.com/2015-nouveau-depart-pour-limmobilier/) - Immobilier : 2015 nouveau départ ? Et si 2015 était l'année du redémarrage ? C'est ce que pense Meilleurtaux.com. D'après les derniers chiffres de l'observatoire du crédit immobilier, tous les feux sont allumés au vert. En janvier 2015 les demandes de financement sur le site du courtier ont fait un bond de 35 % par
- [Reprise du marché de l'ancien](https://www.3d-immo-visites.com/reprise-marche-ancien/) - Reprise du marché de l'ancien Le marché de l'immobilier serait en train de repartir en 2015. La hausse des ventes de logements anciens constatée dans le réseau Guy Hocquet Immobilier le laisse penser. Les transactions ont progressé de 3,5 % au premier trimestre 2015. La baisse des prix des logements associée à des taux bas a
- [La reprise est là...](https://www.3d-immo-visites.com/la-reprise-est-la/) - Depuis 6 mois, le marché de l’ancien a retrouvé un niveau d’activité proche de celui de la fin 2011, avant la suppression du prêt à taux zero qui mis le marché en dépression. Les prix s’en ressentent, les ventes des biens qui, il y a quelques mois, n’auraient pas trouvé preneurs au prix affiché trouve
- [Achat immobilier : Investir dans le neuf ou dans l'ancien ?](https://www.3d-immo-visites.com/achat-immobilier-investir-dans-le-neuf-ou-dans-lancien/) - Avant de se lancer dans l'acquisition d'un bien immobilier, il faut tout d'abord savoir lequel est le plus adapté à nos besoins.
- [Crowdfunding immobilier : une opportunité à saisir ?](https://www.3d-immo-visites.com/crowdfunding-immobilier-une-opportunite-a-saisir/) - Crowdfunding immobilier : une opportunité à saisir ? Le financement participatif a le vent en poupe, grâce notamment à internet et aux réseaux sociaux. Actuellement, cette tendance est en train conquérir le secteur de l’immobilier et devrait collecter 20 millions d’euros en 2016, selon Xerfi. Un succès probant, dans un contexte où les banques ne
- [Frais de notaire : quoi de neuf ?](https://www.3d-immo-visites.com/frais-de-notaire-quoi-de-neuf/) - Au moment de l'achat d'un bien immobilier, il faut penser au coût des frais de notaire. En fonction du type de bien, ces frais peuvent varier du simple au double. Les frais de notaire se décomposent comme suit : Impôts et taxes à destination du Trésor Public. Les éventuels frais de rebours et la rémunération du notaire.
- [Le crédit d'impôt travaux](https://www.3d-immo-visites.com/le-credit-dimpot-travaux/) - Vous pouvez bénéficier d'un crédit d'impôt si des travaux d'amélioration énergétique sont réalisés dans votre habitation principale : isolation thermique, chaudières à condensation ou équipements de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable, ... Le crédit d'impôt a été modifié par les lois de finances. Au 1er septembre 2014, il prend le nom de crédit
- [ING Direct : Crédit immobilier](https://www.3d-immo-visites.com/ing-direct-credit-immobilier/) - ING Direct : Crédit immobilier disponible pour ses clients La banque ING Direct vient d'élargir son catalogue avec le lancement d'une offre de crédit immobilier très attendue. Elle rejoint sur ce marché son concurrent direct, Boursorama Banque. Voici plus de cinq ans que la banque en ligne évoquait son intention d’étendre son offre au crédit
- [Renégocier le taux de l'assurance crédit](https://www.3d-immo-visites.com/renegocier-le-taux-assurance-credit/) - Dans ce contexte de taux attractifs, le rachat de crédit est un bon plan financier à condition de ne pas oublier de renégocier son assurance de prêt. Optimiser son rachat grâce à l'assurance de prêt La hausse des taux de prêt immobilier revient, la baisse durant plus d'un an et demi a permis aux emprunteurs de réaliser des économies.
- [Des hausses sur les emprunts immobiliers à confirmer](https://www.3d-immo-visites.com/des-hausses-sur-les-emprunts-immobiliers-a-confirmer/) - La baisse des taux des emprunts immobiliers est devenue habituelle. Aujourd’hui, on peut penser que la remontée des taux longs a sonné la fin de ce mouvement. Cependant,des records sont à signaler avec par exemple un taux moyen inférieur à 2% (1,99%) au mois de mai (Crédit Logement) pour les acquisitions dans l’ancien. Tous marchés
- [La vente sur plan : nouveau départ](https://www.3d-immo-visites.com/la-vente-sur-plan-promise-a-un-nouveau-depart/) - La vente sur plan : nouveau départ Le projet de loi sur la vente d’immeubles en l’état futur d’achèvement adopté par le Parlement comporte plusieurs mécanismes pour promouvoir l’investissement dans le secteur immobilier. Le projet de loi sur la VEFA a été adopté, la semaine dernière, à la Chambre des représentants en deuxième lecture. Des
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