Des taux déjà prévus à la baisse pour la rentrée
Les barèmes des taux immobiliers applicables par les banques valables pour le mois de septembre sont parvenus aux courtiers. Certaines continuent de baisser leurs taux, et ce dès maintenant, tant la concurrence est toujours très forte.
Alors que le mois d’août est habituellement stable, certaines banques ont choisi de baisser leurs taux. C’est le cas de la Caisse d’Epargne Ile-de-France, qui a décidé d’abaisser ses taux de 0,20 points sur toutes les durées, tous les crédits et tous les profils. Pour un prêt fixe sur 20 ans, il en coûtera 2,55 %, hors assurance.
Le Président-Fondateur de Bourse des Crédits expose : « Changer sa politique commerciale en plein mois d’août est assez exceptionnel. Cela se justifie par une concurrence féroce. toutes les banques ont besoin de de nouveaux clients et surtout de sécuriser leurs portefeuilles, alors que les renégociations de crédits immobiliers ont considérablement augmenté ces derniers mois du fait des taux historiquement bas. Les banques sont donc en conquête de nouveaux clients. Elles doivent donc retenir leurs clients en proposant des taux toujours plus bas ».
La baisse devrait continuer et se prolonger jusqu’à la fin 2014. Les banques n’ont pas atteint leurs objectifs en termes de nouveaux clients et certaines d’entre elles créent la surprise en baissant leurs taux dès la mi-août. De là à penser que d’autres suivront le mouvement, il n’y a qu’un pas.
Cette nouvelle baisse devrait bénéficier au consommateur et leur permettre de finaliser dans les meilleures conditions leur recherche de bien. De très bonnes opérations restent réalisables pour les emprunteurs qui présentent de bons profils.
Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou secondaire, ou investir en immobilier, le financement est l’étape importante de votre projet.
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