Rénover un logement pour y vivre soi-même et rénover un logement pour le louer sont deux projets qui se ressemblent sur le papier — mêmes corps de métier, mêmes devis, mêmes chantiers — mais qui obéissent à des logiques différentes du premier coup de marteau. Un propriétaire qui applique les réflexes d’une rénovation personnelle à un bien locatif finit souvent par sur-investir sur des postes qui ne rapportent rien au loyer, et par sous-investir sur ceux qui conditionnent pourtant la facilité de gestion pendant des années. Lire l’article complet
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Rénover un bien pour le louer : ce qui change par rapport à une rénovation pour soi
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Comment aménager et décorer son bien immobilier pour le louer plus cher ?
Se lancer dans un investissement locatif ? C’est devenu en si peu de temps le must de tous les placements immobiliers. Mais les réussites ne sont pas toujours au rendez-vous. Il existe en effet certaines personnes qui ont plus de mal que d’autres à trouver des locataires.
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Locataires: quelles sont vos droits ?
Locataire, savez-vous quels sont vos droits ? Payer votre loyer, entretenir votre logement, ne pas sous-louer à des inconnus, etc, sont des devoir, mais vous jouissez également de certains droits inaliénables à votre condition. N’oubliez qu’une fois le contrat signé, le logement est vôtre et vous pouvez donc en faire (presque) ce que vous voulez. Voici un petit condensé des différents droits du locataire.
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Commentaires fermés sur Investissement immobilier : les villes du Grand Paris à privilégier
Investissement immobilier : les villes du Grand Paris à privilégier
La région du grand Paris est devenue depuis quelques années maintenant, un lieu d’investissement immobilier intéressant. Pour ceux qui veulent tenter l’aventure immobilière dans cette région, sachez que les évolutions en matière d’urbanisme au sein du Grand Paris constituent l’une des principales raisons qui font que cette partie de l’hexagone grouille d’opportunités.
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Aujourd’hui, de plus en plus de personnes veulent investir dans l’immobilier, mais pas n’importe lequel. Les villes en bord de mer ou en montagne attirent particulièrement les investisseurs locatifs. A ce titre, la Charente-Maritime est particulièrement prisée. Du coup, le prix de tout terrain à vendre dans le 17 a explosé.
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Quelques conseils pour réussir votre investissement immobilier en 2016
Investir dans l’immobilier tente actuellement de plus en plus de personnes. En effet, ce secteur présente aujourd’hui de nombreux avantages non négligeables comme la possibilité de réduire ses impôts, la constitution d’un patrimoine, la préparation de sa retraite, avoir un revenu complémentaire… Vous aussi, vous avez envie d’acheter un bien pour faire du locatif ? Voici quelques conseils pour réussir votre investissement immobilier.
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Le Loca-Pass réinventé!
Le Loca-Pass !
Désormais, la Garantie universelle des loyers ne sera pas obligatoire pour un bailleur qui pourra lui préférer le cautionnement apporté par un proche du locataire. Ce dispositif fait référence à feu le loca-pass. Lire la suite
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Rénover un bien pour le louer : ce qui change par rapport à une rénovation pour soi
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