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Échangez pour les vacances
Echanges | flamar | 10 mars 2015
Vous pensez à vous offrir des vacances mais le fait de laisser votre domicile sans surveillance vous inquiète. Une solution existe, c’est l’échange de maison ou...
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Exemple de présentation
Chambres d'hôtes, Gîtes et chambres d'hôtes | flamar | 7 janvier 2011
Exemple de présentation d'un gîte offrant des chambres d'hôtes. Celle-ci est agrémentée d'une visite virtuelle disponible depuis cette page. Cliquez ici pou...
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Publications / Articles récents du blog
Commentaires fermés sur Les plus-values immobilières
Les plus-values immobilières
flamar | Blog immobilier | 21 mai 2025
Comprendre les plus-values immobilières et les délais de détention
Lorsqu’on revend un bien immobilier plus cher que le prix auquel on l’a acquis, on réalise une plus-value immobilière. Cette plus-value peut être soumise à l’impôt, sauf exceptions. Le montant de l’impôt dépend notamment de la durée de détention du bien.
Dans cet article, nous allons explorer :
- Ce qu’est une plus-value immobilière
- Les cas d’exonération
- Le calcul de la plus-value imposable
- Les abattements pour durée de détention
- Les textes de loi de référence
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Commentaires fermés sur Marché immobilier en France
Marché immobilier en France
flamar | Blog immobilier | 24 avril 2025
Marché immobilier en France en 2025 : vers une reprise progressive
Après une période de turbulences marquée par la hausse des taux d’intérêt et une baisse des prix, le marché immobilier français montre des signes de stabilisation et de reprise en ce début d’année 2025.Le Monde.fr
Évolution des prix : une stabilisation en vue
Les prix des logements anciens ont connu une baisse continue depuis fin 2022. Au troisième trimestre 2024, la diminution atteignait -3,9 % sur un an en France métropolitaine. Cependant, les projections indiquent un ralentissement de cette baisse, avec une diminution annuelle prévue de -0,7 % à fin février 2025 .Notaires de France
À Paris, le prix moyen au mètre carré est estimé à 9 420 € en février 2025, marquant une baisse annuelle de 1,4 %, contre 7,7 % un an plus tôt. lire la suite de l’article
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Commentaires fermés sur Quels travaux faire pour augmenter la valeur de sa maison
Quels travaux faire pour augmenter la valeur de sa maison
flamar | Blog immobilier | 10 mai 2021
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ‘ Ce bien immobilier n’est pas neuf et vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation ‘ C’est une excellente idée parce que certains travaux permettent d’augmenter une valeur ajoutée à votre bien. Plus la maison est attirante, plus elle se distingue des autres. Si vous comptez la vendre ou la louer, votre bien immobilier sera plus attractif et vous vous assurez d’avoir un bon prix (vente ou loyer). Si vous avez le projet d’y vivre, vous avez l’occasion d’augmenter le confort de votre habitation. Les lignes qui suivent vous présentent quelques travaux incontournables pour valoriser votre patrimoine.
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10 conseils pour décorer votre appartement de location
flamar | Blog immobilier | 6 mai 2021
Lorsqu’on vit dans un logement locatif, il peut être difficile pour les locataires de s’approprier l’espace. Vous pouvez être coincé avec des meubles que vous ne choisiriez jamais pour vous-même, ou peut-être que votre propriétaire a un penchant pour les carreaux de cuisine rouge vif.
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Aménagement bureaux professionnels : pourquoi faire appel à un pro ?
flamar | Blog immobilier | 8 avril 2021
3 bonnes raisons de faire appel à un pro pour l’aménagement de bureaux professionnels
Un espace de bureau planifié et conçu par des professionnels ne doit pas être un luxe, mais un élément essentiel de l’avantage concurrentiel d’une entreprise. Qu’il s’agisse de favoriser la collaboration, de maximiser les biens immobiliers coûteux ou d’améliorer la productivité grâce à des solutions d’espace de travail ergonomiques, un expert peut vous aider.
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Postuler pour la meilleure offre de crédit immobilier.
flamar | Blog immobilier | 10 octobre 2019
Bien préparer votre crédit immobilier, les points à voir
Un crédit immobilier est un financement proposé par les banques, classiques ou digitales, afin de vous permettre de réaliser rapidement et à moindre coût vos projets d’investissement dans la pierre. Il s’agit d’un engagement sur 20 ans en moyenne et qui vous oblige au versement d’une certaine mensualité qui varie au cas par cas. Aussi, il ne faut pas prendre la chose à la légère. C’est d’autant plus le cas qu’un contrat d’emprunt peut impacter sur votre stabilité financière future. Respecter quelques étapes pour bien préparer votre demande est donc de mise.
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L’Espagne fait le bonheur des investisseurs immobiliers
flamar | Blog immobilier | 6 juin 2019
Le prix de l’immobilier a augmenté en Espagne, mais sans pour autant dépasser celui que nous pouvons voir en France ou en Belgique. Il reste encore dans un confort favorable à un investissement locatif ou un achat de bien immobilier. Pour apporter une valeur ajoutée à votre placement, c’est le moment opportun pour devenir propriétaire au sein de la péninsule ibérique. De plus, plusieurs avantages s’ouvrent à vous par rapport à cela.
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Canalisation bouchée ? Voici quelques solutions pour en venir à bout
flamar | Blog immobilier | 1 août 2018
Où que vous viviez en France, que vous soyez locataire ou propriétaire, s’il y a un spécialiste dont vous devriez toujours avoir les coordonnées sur vous, c’est bien le plombier-chauffagiste. Et même si vous n’avez qu’un contact unique, ce n’est pas un drame.
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Immobilier de Gien : panorama de l’immobilier du Loiret
flamar | Blog immobilier | 29 mai 2018
Situé à une centaine de kilomètres du sud de Paris, le département du Loiret figure parmi les zones dans lesquelles on enregistre une forte demande sur le marché immobilier. Une commune qui est particulièrement plébiscitée est celle de Gien. L’immobilier de Gien peut en effet être considéré comme étant le panorama de l’immobilier dans le département. Les logements qu’on y trouve ainsi que les prix pratiqués sont le juste reflet du marché immobilier du Loiret.
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Alarme domestique, télésurveillance et prime d’assurance habitation
flamar | Blog immobilier | 28 mai 2018
Lors du choix du contrat d’assurance habitation pour votre maison, les besoins en sécurité sont à bien considérer. L’installation d’une alarme ou d’un dispositif de télésurveillance est une garantie pour un assureur. Zoom sur l’impact de l’alarme domestique et de la télésurveillance sur la prime d’assurance.
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Quand recourir à un avocat en droit immobilier ?
flamar | Blog immobilier | 30 avril 2018
L’avocat en droit immobilier peut intervenir dès lors qu’un bien immobilier est en jeu. On peut recourir à ses prestations en cas de conflit, mais aussi dans les situations non conflictuelles. C’est un professionnel de droit qui s’est spécialisé, au terme de sa formation d’avocat, sur le domaine immobilier pendant 1 an. Concrètement, dans quel cas auriez-vous intérêt à faire appel à un avocat en droit immobilier ?
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Comment aménager et décorer son bien immobilier pour le louer plus cher ?
flamar | Blog immobilier, Locatif | 27 avril 2018
Se lancer dans un investissement locatif ? C’est devenu en si peu de temps le must de tous les placements immobiliers. Mais les réussites ne sont pas toujours au rendez-vous. Il existe en effet certaines personnes qui ont plus de mal que d’autres à trouver des locataires.
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Comment faire pour réussir un projet d’achat immobilier ?
flamar | Blog immobilier | 13 avril 2018
Vous faites partie des personnes qui souhaitent acquérir un bien immobilier ? Il faut avant tout savoir que l’achat immobilier ne se fait pas dans la hâte. Il est nécessaire de suivre quelques étapes pour faire une bonne affaire. Dans cet article, retrouvez les procédures à suivre pour vous aider à être propriétaire d’un bien immobilier.
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La loi Mézard, une amélioration du système Pinel
flamar | Défiscalisation | 20 mars 2018
En 2018, le dispositif Mézard pourrait supplanter la loi Pinel mise en place depuis bien longtemps. Depuis son arrivée en juin 2017, le nouveau ministre du Logement envisage de mettre sur pied son nouveau système de défiscalisation. Un dispositif qui vise à résoudre le problème de logement que rencontre actuellement beaucoup de français.
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